二胎房貸利率最低的銀?

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內容來自hexun新聞

二胎房貸利率最低的銀行 苛捐砸不碎

零售企業們猶如停車場，供應商們是各輛汽車，進場要交費，基本是通識。不過，同樣是泊車，有的停車場不單收停車費，還額外收取13種費用！2011年12月，經國務院批準，商務部等五部門聯合印發《清理整頓大型零售企業向供應商違規收費工作方案》，要求零售商停止各種違規收費。然而商務部發佈數據顯示，截至6月20日，納入到違規收費清理整頓范圍76傢零售企業中有71傢存在問題，涉及金額1.77億元。被調查企業中93%違規收費。進場費誕生於1980年代的美國，當時零售商剛開始依靠計算機，增加或減少一個產品，程序員都要重新編程，收取進場費用與支付編程費用，大約350美元。1990年代初，這個費用漲到瞭每店單品1000美元，現已發展到每項單品數萬美元，進場費已從支付正常操作費用變成瞭零售商利潤的一部分。跨國零售巨頭把進場費帶到瞭中國，亦屬“對癥下藥”。國內大部分地區的營業稅稅率低於增值稅稅率，也就是說，銷售商品交增值稅稅率約17%，提供服務屬於營業稅稅率為5%。在綜合銷售收入相等的情況下，把部分收入以服務形式體現出來可以合理避稅。於是，“進場費”更名為“促銷服務費”，規避相關部門的調查。更多的費用和人力成本則根本不會體現在超市與供貨商的合同裡。據說，對於許許多多的“隱性費用”，超市往往連發票都不提供，能給張收據已算厚道。促銷服務費直接帶來瞭兩個數字的變化：其一，購物者的購物成本發生瞭變化。中國商業聯合會零供調節平臺在行業測評發現，有的超市收費占比達到瞭40%－45%。其二，零售商們毛利的變化。根據調查，國內大型連鎖超市平均毛利率大約是25%，凈利在2-3%左右。在業內，單店盈利能力有兩個考核指標：一個是前臺毛利，主要來源是商品差價，行業平均水平是15%左右；另一個是後臺毛利，主要是各種費用收入，占到10%。由於商品的進貨價格相去不遠，在進銷差價上沒有提高利潤的空間，絞盡腦汁收費就成瞭零售商“挖潛增效”的主攻方向。後臺毛利成為盈利的重中之重。商場和超市應該通過商品的進銷差價、代銷費或出租營業場地的租金收入來獲得利潤，這也是被國傢商務部認可的合法利潤來源。不過，零售商們將其來源擴大瞭很多。這就是零售商們的非典型盈利模式。隨著零供關系的緊張，國美等大型零售商被曝光收取巨額進場費導致供應商怨聲載道，隱藏在零供關系中的“渠道費”也開始進入執法者之眼。2006年，《零售商供應商公平交易管理辦法》正式實施，隻是不見成效。為何？“潛規則”下，供應商們進退兩難，一邊抱怨一邊繼續“納貢”。進，商超的各種收費會拉低利潤率；退，舍不得商超對銷售和品牌的巨大拉升力。在上遊產品生產過剩、同質化嚴重的情況下，各個供貨商隻有付出更多的成本才能實現銷售。零售商有機可乘。現在被查出違規收費的零售商們正忙著退還相應的促銷費，隻是零供關系不平等的情況下，不知未來是否又會生出什麼別的名目。

新聞來源http://news.hexun.com/2012-07-27/144058743.html

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