崔書文北京周邊房價還是會漲的
前段時間，在"京津冀一體化"概念的推動下，環京樓市集體亢奮，包括保定、廊坊、天津在內的多地房價都出現瞭不同程度的上漲。"發燒"過後的環京樓市能否健康發展，隨之成為瞭業界爭論的一個話題。對此，中國經濟網評論員、《經濟日報》產經新聞部主任崔書文在《我財經》節目中說："我個人判斷，整個北京周邊地區的房價形勢還是好的，房價還是會漲的。"
崔書文分析指出，今年3月份保定受到"副中心"傳聞的影響，房地產市場被炒作的很火爆，但"勁頭"後來慢慢就過去瞭。實際上，北京周邊的樓市變化情況還是和經濟發展相關的，最終決定房地產走向的還是經濟發展狀況，得看長遠。(中國經濟網記者 王瀝慷)
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播報首先，來看一下最"發燒"的環京樓市。
今年3月底，"政治副中心"的傳言，讓保定成為瞭輿論焦點，房地產市場瞬時火爆。雖然"副中心"的說法隨後被否定，卻沒有影響當地房價的飆升。在中央尚未發文之前，各方面的"湧動"，讓保定的政策研究者感到緊張，甚至"捏一把汗"。短短時間內，各種傳聞攪動瞭保定這座古城，帶給人們興奮、躁動、糾結和思考。然而這隻是環京樓市的一個縮影，在"京津冀一體化"概念的推動下，環京樓市集體亢奮，包括廊坊、天津在內的多地房價都出現瞭不同程度的上漲。
不過諸多業內人士認為，在環首都、環渤海等數輪大概念熱潮中，廊坊、保定等地已經提前預支瞭井噴的購房熱情，現在整體的市場價格已經處於高位，而本地第2順位房貸銀行貸款全省皆可處理需求已經飽和，僅僅依靠外來的投資需求，未來上漲空間並不大。那麼，"發燒"過後的環京樓市能否健康發展，也成為瞭業界爭論的一個話題。
點評崔書文
追問在本輪環京樓市熱潮中，不乏一些投機套利者，他們總想借著"概念"賺一把，我們想問的是，這些炒房客賺一把走瞭，當地的老百姓卻要面對已經被炒高的房價，他們該怎麼辦？
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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-10-02/08112931947.shtml
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