漢口北打造最大消費品內需交易平臺



從"2號公館"俯瞰，漢口北市場規模龐大，如同武漢的"城中城"漢口北集團提供

  【編者按】

  漢正街人稱"天下第一街"。中山大道封路後，漢正街"去哪兒"再度成為話題。不論商戶遷移到漢口北還是武漢城市圈，隻要漢正街的開放、包容、自由、創新不斷延續，市場細分、電子交易、產業鏈等要素資源不斷夯實，百年積淀的漢正街之魂就能得以傳承。

  本報訊(記者耿珊珊)百年老街中山大道封路改造，漢正街"去哪兒"再度引起熱議。昨日，漢口北集團執行總經理塗國喜提供瞭一個數據：七成漢正街商戶已遷入黃陂漢口北國際商品交易中心，漢川、應城、雲夢、蔡甸、東西湖等地也相繼開建小商品加工園區，為新漢正街提供制造配套。

  "從漢正街到漢口北，變的隻是商業場域和業銀行個人信貸利率查詢信貸年息個人信貸利率比較低信貸年息態新生，自由競爭、冒險精神、創新意識等漢正街商業精神，既在兩江四岸邊發酵延續，也在漢口北傳承發揚。"塗國喜說。

  從貨"活"到貨"堵"

  "以前是貨到漢口活，現在是貨到漢口堵"。位於市中心的漢正街，面積僅2.56平方公裡，卻聚集瞭13200個經營戶，居民密度每平方公裡10萬人，每天人流量接近20萬。"進去就出不來，出來就進不去"不僅困擾著眾多商戶，更困擾著漢口的交通和正常運轉。

  塗國喜見證瞭漢正街的興衰歷程。他說，交通擁堵、商居混雜、火災頻發隻是表象。缺乏倉儲及物流配套，沒有生產實業的強大支撐，這才是漢正街衰敗的根源。

  從上世紀90年代起，漢正街簡單原始、蕪雜紛亂的商品集散業態，已不能適應現代消費需要。隨著浙江、江蘇、廣東等大型批發市場的興起，漢正街備受沖擊。

  武漢對漢正街的大規模整治從未間斷。作為全國鐵路樞紐、長江中上遊最大港口、國傢幹線高速公路樞紐、內陸重要航空樞紐城市，武漢到達全國主要城市的半徑均在1000公裡內，物流中心的地位日益凸顯。

  經過調查論證，武漢大手筆規劃在黃陂區南部經濟帶建設國傢級現代化專業市場集群。2009年起，漢口北國際商品交易中心連續3年寫入省、市政府工作報告。

  再造一個"城中城"

  5年前，宋梓華在漢正街的飾品生意每年也就賺40多萬元，店鋪面積不足30平方米。自2011年搬遷至漢口北後，他的店鋪面積已接近200平方米，年收入達300萬元，連他自己都被嚇瞭一跳。

  記者走訪漢口北市場後發現，像宋梓華這樣從漢正街搬遷後買賣越做越大的生意人比比皆是。塗國喜說，這不是光靠簡單搬遷一條街而發生的變化，體現的是漢口北業態升級帶來的財富效應。

  與狹長、擁擠的漢正街相比，漢口北十多米寬的馬路，20棟並排簡歐式交易市場，倉庫、電商、交通樞紐齊全，還配有學校、酒店、住宅、商業綜合體及餐飲街。曾有外地批發商感嘆，這就是武漢的"城中城"，龐大規模及配套全國罕有。

  漢正街蘄春服裝商會丁會長已經將傳統鋪面轉手。他說："現在一年銷售額在3000萬元至5000萬元之間，比過去做批發翻瞭幾番。我正在動員商會100多個商戶到漢口北來幹電商。"

  改變"三現"交易習俗

  2011年3月，擁有500年歷史的漢正街小商品市場實行整體搬遷，漢口北市場成為主要承接地。這標志著以小商品批發為主的漢正街逐漸退出歷史舞臺，"升級版漢正街"的角色將由漢口北等龍頭市場繼續扮演。

  據悉，投資100億元的漢口北市場，總規劃面積800萬平方米，運營面積400萬平方米，設有服裝城、鞋業皮具城、小商品城、輕紡城、酒店用品城等20個專業批發市場。2009年12月正式開埠以來，這裡的經營戶已達到1.5萬戶，每年交易額以超過30%的速度增長，去年交易額已達320億元，預計今年將突破400億元大關。

  "通過發展現代金融結算手段，漢口北市場改變漢正街現金、現場、現貨的百年交易習俗。"塗國喜說，"通過百萬平方米倉儲，近300傢物流公司及物流信息港告別瞭漢正街肩挑背扛的落後貨運方式。借助配套漢口北工業城，改造漢正街前店後廠的小作坊模式，實現規范化、高效率的生產，實現瞭對漢正街經營業態的全面超越。"

  塗國喜說，漢口北是站在漢正街肩膀上成長起來的，"破繭而出"已成現實，漢口北正穩步成長為中國最大的消費品內需交易平臺。

  特色市場>>>

  酒店用品市場："武漢註冊餐飲企業一半是我的客戶"

  2010年正式開業的漢口北酒店用品市場營業面積達50萬平方米，金港佳等主力商戶紛紛入駐，漢正街不銹鋼制品、陶瓷、玻璃制品、塑料制品、日雜、大傢電、小傢電、酒店用品等八大市場整體入駐。不到4年，進駐商戶已由最初的幾百戶增加至2000餘戶，其中單體經營面積5000平方米的就有30多傢。

  漢口北酒店用品市場總經理宋漢傑稱，酒店用品市場現在已躋身全國前三位，"這棟樓裡有70%都是外地的商傢"。

  52歲的三峽酒店用品公司老板劉大偉來自廣東陽江，早年專營"陽江十八子"菜刀。1994年，他來到漢正街租瞭幾間店鋪，一來就站穩瞭腳跟。兩年後，他在漢正街創辦三峽酒店用品公司，隻做品牌代理。"武漢市註冊的餐飲企業有4萬多傢，我的客戶就有2萬多傢"。20年過去，劉大偉的酒店用品生意已成為湖北市場的龍頭老大之一。(記者耿珊珊)

&emsp信貸房貸條件利率多少免費諮詢試算;房子信貸轉貸 文體用品市場：物聯網成掃貨"神器"

  今年6月，漢口北舉辦瞭為期3天的文化用品博覽會，得利、晨光、瑪麗、博文等近200傢文化用品知名商傢紛紛參展。漢口北文體用品市場總經理彭濤介紹，3天交易額就達4億元，這樣的"戰績"在全國首屈一指。

  2013年，首屆漢口北文化用品博覽會舉行。兩天時間，萬人參展，創下近2億元成交額。

  漢口北文體城總建築面積5萬平方米，市場規劃為4層大型專業市場。目前，丹娜文體、遠泰體育、永昌玩具、真彩文具、晨光文具等一大批漢正街主力商戶均已入駐。其中，晨光文具開設的3600平方米賣場已成為省內最大的文具用品展廳。

  打貨時手裡拿個掃描器，看中貨品掃一下條碼，價格、存貨一目瞭然，不用紙筆抄寫，也不用擔心記錯，逛完後售貨員就會根據確認信息將貨都備好......這套最先進的物聯網技術，2012年已首次應用到漢口北文體用品市場。

  (記者耿珊珊)

  海寧皮革城：價格比原產地還低

  3年前，漢口北海寧皮革城的出現，在武漢刮起瞭時尚皮草消費新風。

  去年9月，漢口北海寧皮革城二期重裝升級，來自浙江海寧的8個頂尖皮革品牌同步進駐，主攻武漢高端消費階層。

  "在浙江海寧，皮草的最低折扣為2.6折，而漢口北海寧皮革城可以做到2.2折。其價格比原產地還低，主要與漢口北市場租金、物流成本較低有關。"漢口北海寧皮革行業協會會長吳文福說，"這裡的一間400平方米店面年租金為10萬元，而在浙江海寧租金接近400萬元。此外，海寧皮革商戶在漢口北開店沒有進場費、促銷費等額外費用，皮服產品均價比浙江海寧便宜500元-1000元。"

  "開業4年銷售瞭200多萬件。"漢口北海寧皮革城總經理助理薑燕鳳介紹說，"漢口北海寧皮革城與海寧本地市場、東北佟二堡市場穩居全國皮革服飾市場銷售前三位。"

  (記者耿珊珊)

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-01/07224416139.shtml


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