武漢擬分區域調控樓市 部分新城區或將不限購
武漢或將研究出臺分區域的樓市調控政策。昨日，全省住房城鄉建設改革工作座談會在漢召開，武漢市建議，該市中心城區和新城區發展情況有所不同，可研究出臺分區域的樓市調控政策。
在昨日上午的座談會上，武漢市分管住建工作的負責人指出，今年，武漢住房保障體系建設有三大任務：舊城改造、保障基本住房和控制房價。
目前，武漢市仍有8000萬平方米的舊城、舊村需要改造。按照要求，今年，全市較頭前重劃區怎麼貸款比較會過件信用貸款房貸銀行利率大的中心城區改造面積應達到8000畝至10000畝，小城區改造面積應達到6000畝至8000畝。武漢將通過舊城改造等工作，保障低收入群體的基本住房需求，同時將支持每個區建設限房價、限對象的"雙限房"。
在控制房價方面，武漢繼續實行二套房貸首付七成、限購等調控政策。目前武漢二環線內新房均價每平方米普遍超過1萬元，內環房價每平方米已邁進2萬元時代，而新城區房價在4000元/平方米至6000元/平方米，但中心城區和新城區執行的卻是同等的調控政策。昨日的座談會上，武漢市分管住建工作的這位負責人表示，希望省住建廳如何借錢方法信貸年息對武漢市分區域樓市調控政策進行研究和支持。
記者瞭解到，國內二線城市分區域調控樓市已經有先例，如在銀行房貸信貸信貸年息鄭州、長沙、合肥，中心城區被劃入限購區域，部分遠城區則被列入非限購區域。
對此，李國政認為，近幾年武漢樓市發展迅速，房價上漲壓力大，一般會緊跟北上廣等一線城市的步伐進行樓市調控。然而武漢城市地域廣闊，各區域發展不均衡，房價及需求情況差異較大，加上限購措施已相對全面，因此存在分區域調控的可能性，"分區域調控也具有合理性，除瞭能帶動新城區房地產本身，還將引導基礎設施等投資，促進區域均衡發展"。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-15/08352608757.shtml
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