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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??新浪樂居訊（實習編輯 張明遠）語不驚人死不休，央行行事從來都是毫無征兆的引爆。央行一次風吹草動，輿論一片軒然大波。昨天出臺降準重磅消息，如臺風般動輒瞭整個經濟界的平靜。購房者也無一例外的開啟瞭降準之後思考之旅，蛻變為漂流在降準百傢爭鳴潮流中的一粟。

??“不能往後拖瞭，這次降準等瞭好久，終於落地瞭”，一位縱橫房地產十年有餘的不願透露姓名的購房者說。本次降準是繼2012年後央行首次降準，力度不小。他告訴新浪樂居編輯，在去年央行降息之後，他就預計半年之內還有兩次降準空間。“終於盼來瞭，我也可以籌備買房的事情瞭。”

內容來自s大內區土地貸款率利試算表ina新聞

??心中各有所思：期望還是失望

??正在購房中的吳先生對這一政策有大相徑庭的看法。市場經濟的調控離不開信心、預期。降準這一刺激市場的政策，其實暗含著中國經濟的蕭條，被波及的房地產也不會幸免於難。“我覺得房價還會跌，這一政策更提升瞭我對房價下跌的信心。”或許是自己購房走在降準的邊緣，害怕自己的沒趕上好時機，如同買瞭房的人希望房價不斷往上漲。

??公說公有理，婆說婆有理。購房者張先生表示，他在1月份飽含意願買房，然心頭有志，袋中無錢。在貸款幾經周折，屢屢碰壁的情況下，毅然放棄瞭這一妄想。“這次降準或許對我是次機會，順藤摸瓜，我覺得降準之後，首套房貸利率折扣也會增加。”

??理由各有千秋：謬論還是真理

??中國人民銀行2月4日傍晚決定，自2015年2月5 日起下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。換而言之，就是央行開閘放貨幣，也意味著銀行擁有更多的可支配貨幣。在中國經濟形式不明朗的情況下，降準政策毫無疑問是捍衛市場經濟的積極信號。

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??而在網上名abalave購房者發佈新浪微博：“資金價格太高，這是銀行利潤奇高的原因。不利於實體經濟的發展，也不利於房地產的發展。貸款利率高購房者還款壓力大。降息還可以打擊影子銀行。降準隻是治末不是治本啊。”

??手記：在疲軟的市場的經濟鏈條裡，寬松貨幣政策，有益於貨幣流動性。雷厲風行的降準政策不僅有助開發商，也有助於購房者。水漲船高，互助互惠。開放商得利瞭，自然購房者也不會吃虧。

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