佛新建小區須配建教育設施 建成後產權將移交政府
??未來新建小區裡將新增部分公辦學校。佛山3月30日發佈《佛山市城鎮新建住宅區配建教育設施管理暫行
辦法》(下稱《辦法》)透露，符合規定的新建住宅澎湖縣前置協商貸款小區必須配建學校，建設的學校要與小區同步規劃、同步建設、同步交付使用。學校建成後產權將移交政府，成為公辦學校。
??加快配建學校相關規劃將與城市控規同步
??根據相關規劃要求，0.7萬到1萬人的人口規模就必須配建12班的小學，而0.9萬到1.2萬人的人口規模則必須建設一個12班的幼兒園。佛山市教育部門相關負責人表示，《辦法》的出臺將解決新建住宅教育設施“應建未建”和“拖而不建”等問題，合理配置教育資源。
??各區將根據適齡兒童的數量等情況編制基礎教育設施專項規劃，實行城市總規、控規與教育設施專項規劃同步編制，保障適齡兒童、少年就近入學。“我們要求各區做好規劃，摸清教育資源供求的情況，究竟哪些地方需要配置學校，為下一步工作安排提供依據。”該負責人說。
??《辦法》規定，對於需要配建教育設施的出讓土地，將在土地出讓招標文件中予以落實，學校的建設標準、位置要求、交付使用條件、交付時間等要求，均有明確要求。
??開發企業須負責移交前配建教育設施所產生的費用及相關安全責任問題，並應承擔質量保修期內相應質量保修和維修費用。移交後的裝修施工、日常管理運營使用所產生的費用及相關安全責任問題，則由接收部門負責。
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??不完成配建要求新建住宅項目將不予驗收
??分期開發的項目，配建教育設施必須與開發項目首期同步驗收;整體開發的項目，開發企業必須在開發項目經營性部分驗收完成前,完成全部配建教育設施的驗收，否則開發項目不予驗收。從而確保瞭居民入住新居後，子女即可就近入學入園。
??據透露，以往新建住宅小區即便有配建幼兒園等教育設施，這些學校最後大部分都變成民營性質。民營性質的教育機構普遍費用較高，讓附近不少普通傢庭望而卻步。
??《辦 法》明確配建教育設施屬於國有公共教育資源，由開發企業代建，驗收合格後，無償將產權移交給當地政府，由各區政府統籌並交由本區教育行政主管部門使用和管
理。禁止將配建教育設施進行分割、轉讓、出租、抵押或改變用途。杜絕瞭開發商將配建的教育設施出租、出售等現象。
??“辦法中規定學校
產權屬於政府，則屬於公共資源，將讓公眾共享。按照‘就近入學’的要求，教育部門將就近安排學位。”佛山市教育局基礎教育科科長姚漢強表示，新建小區的居
民因離學校近，能就近安排到學位，但這並不代表學校是專門為這個小區而設的，所有的公辦學校資源都將納入統籌考慮。
??南方日報訊 (記者/李曉莉 通訊員/林建娜)
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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/09365988483779868806224.shtml
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