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內容來自sina新聞·本季度青島一手商品住宅成交面積為196.6萬平方米公司貸款台北市松山區房屋貸款房屋信貸民間信貸,成交均價達每平方米9,782元;
·青島住宅存量持續高位運行,開發商面臨的壓力依然巨大,預計本年住宅市場售價上漲幅度將進一步收窄。
截至3月中旬,青島市可售住宅套數為129,768套,可售總面積為1476.37萬平方米,青島住宅存量持續高台中市借款利息計算位運行,開發商面臨的壓力依然巨大。加上受銀行信貸持續收緊、政府增加保障房供應量以及青島市公積金制度改革等因素影響,預計2014年住宅市場售價上漲幅度將進一步收窄。青島將於本年內開展不動產登記工作,預計此舉將會導致部分投資者於年內拋售房產,令二手房市場存量增大,有望提高二手房市場的活躍度。
2014年第一季度,在成交房源中,60-90平方米的剛需戶型共成交78.3萬平方米,占比達到39.8%,仍是市場主流,90-120平方米的首次改善性戶型占比達到33.7%,占比較上季度也有所提高,而120平方米以上的戶型成交比例較上季度下降明顯。 青島一季度商品住宅成交套數同比減少28.6%,中小戶型仍然是支撐住宅市場的中堅力量,三月份"小陽春"並未降臨,今年青島住宅市場的春天比往常來的更晚一些。
白河區二胎借貸
DTZ戴德梁行第1季度新聞發佈會
受銀行持續收緊信貸和農歷新年的影響,時處淡季的青島住宅市場呈現量跌價漲的局面。成交面積環比大幅下降48.86%,至196.6萬平方米,與去年同期相比下降30.81%。售價環比繼續上升3.6%,達到每平方米9782元(1,590.57美元),同比漲幅達22.98%。
·剛需戶型成交占比接近四成,仍是市場主流,120平方米以上戶型的成交比例則較上季明顯度下降;
DTZ戴德梁行第1季度新聞發佈會 青島住宅市場量跌價漲
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/10042703082.shtml
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